경영개발과

□	일반현황
□	목표 및 중점추진과제
□	2016 주 요 성 과
□	2017 주 요 업 무

일   반   현   황

□ 기        구

					경영개발과
경영행정						용지보상								경영개발

□ 정  ․  현   원

(정원 / 현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	13		1	5	4	3
현 원	12		1	3	6	1	1
증 감	△1		-	△2	2	△2	1

□ 사  무  분  장

◦ 경영 행정 : 공영개발사업 기획 및 조정, 공영개발사업 계약업무

공영개발사업특별회계 예산 및 자금운용

◦ 용지 보상 : 용지분양 계획수립 및 추진, 경영평가 분석, 용지매입 및 보상,

지적공부정리, 토지수용  및  공탁, 공유재산 관리

◦ 경영 개발 : 익산일반산업단지 진입도로 개설사업, 함열농공(LED집적화)   단지 조성사업, 익산 부송4지구 도시개발사업

목표 및 중점추진방향

	목 표
기업이 필요로 하는 최고 ･ 최적의 산업용지 제공

		전 략 목 표
◦ ◦ ◦	기업유치 촉진을 위한 정주 기반시설 조성 농촌지역 균형발전을 위한 전문 농공단지 조성 공영개발 특별회계의 효율적 운영으로 재정의 건실화 추진

		중 점 과 제
◦ ◦ ◦	익산 일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 익산 부송4지구 도시개발사업

2016 주 요 성 과

□  함열농공(LED집적화)단지 조성사업 추진

◦ 문화재 정밀발굴조사 완료           : 2016. 5.

◦ 토지보상(공탁) 완료                 : 100%

◦ 공사추진(토공 및 연약지반 처리)     : 공정율 52%

□  익산부송4지구 도시개발사업 추진

◦ 도시개발구역지정 및 개발계획수립(안) 공청회 개최 : 200여명 참석

◦ 도시개발구역지정 및 개발계획 승인 신청(시→도)

◦ 환지방식 도시개발계획에 대한 주민동의서 동의 완료

◦ 전라북도 경관심의위원회 심의완료

□  익산일반산업단지 분양계약 체결

◦ 산업단지 분양계약 : 16필지(121,692㎡) 15,515백만원

▸산업용지 분양 : 10개업체(113,702㎡) 12,614백만원

- 제3산업단지 : 유원에코사이언스, 청정소재, 명진칼라강판 등

- 제4산업단지 : ㈜대일푸드, ㈜유쎌, 하림식품, HS푸드, 비투지코리아 등

▸지원용지(지원시설, 주택) 분양 : 6필지(7,990㎡) 2,901백만원

2017주요업무계획

	□	익산일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 함열농공단지 진입로 확장공사 익산 부송4지구 도시개발사업 익산일반산업단지 지원시설 용지분양

1		익산일반산업단지 진입도로 개설공사

◇ ◇	산업단지 입주기업의 물류·수송비용 절감으로 기업경쟁력 강화 수도권과 연결되는 진입도로 확보로 주요 가로망 교통체증 해소

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산제3일반산업단지 (낭산면) ~ 연무 IC (논산시 연무읍)

◦ 사업내용 : 도로신설 L = 11.86㎞ (4차로), 교량신설 19개소 (1,245m)

◦ 사업기간 : 2010. 2 ~ 2017. 12

◦ 총사업비 : 1,604억원 (공사비 1,187억, 보상비 등 417억)

◦ 현재까지 확보액 : 1,003억(국비 809억, 도비 27억, 시비167억)

▸2017년 예산액 : 50억(시비)

◦ 현공정율 : 59%

□ 추 진 계 획

◦ 잔여토지 보상(전체 775천㎡중 29천㎡)	2017. 2. ~ 12.

◦ 공사(6차분) 착공 및 준공	2017. 3. ~ 6.

◦ 공사기간 및 사업비 조정협의(국토부)	2017. 4.

◦ 공사비 확보 지속 노력	2017. 1. ~ 12.

▸지방비 601억원에 대한 전액 국비 지원 건의(국회, 기재부 등)

▸2017년 추경예산 확보(지방비 100억원) 노력

2		함열농공(LED집적화)단지 조성사업

◇ ◇	LED산업 집적화를 위한 생산기반 구축으로 지역경제 활성화 북부지역 공단조성으로 지역균형 발전도모 및 주민숙원 해소

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 함열읍·용안면 일원

◦ 사업내용 : LED전문단지 조성 (329천㎡)

◦ 사업기간 : 2011 ~ 2017

◦ 총사업비 : 350억원 (국비30억, 도비5억, 시비(출자금) 2억, 민간313억)

◦ 현공정율 : 52%

◦ 시 행 자 : 익산엘이디협동화단지개발(주)

□ 추 진 계 획

◦ LED 관련기업 유치 추진	2017. 1. ~

▸KONKA Green Lighting, IGT Lighting(미국) 유치 추진

	< IGT Lighting 투자계획 >
□ 투 자 개 요 ◦ 투자규모 : 66,000㎡/300억원 ◦ 투자시기 : 2017 ~ 2020 ◦ 투자내용 : 차량용 LED 제품 제조

◦ 공사 준공	2017. 7.

3		함열농공단지 진입로 확장공사

◇	농공단지 진입도로 개설로 안정적 인프라 구축에 의한 원활한 기업유치로 일자리 창출 및 지역경제 활성화 도모

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 국도 23호선 ~ 익산 함열 농공단지 지구계

▸도시계획도로 중로1-2호선(전라북도고시 제76호 1979.4.23.)

◦ 사업내용 : 도로확포장 L=294m B=12→20.5m

◦ 사업기간 : 2016 ~ 2017

◦ 사 업 비 : 15억원(공사비 13억,  보상비 2억)

□ 추 진 계 획

◦ 실시계획인가 및 설계 심의	2017. 1.

◦ 편입토지 및 지장물 보상	2017. 2. ~ 6.

◦ 공사 착공	2017.  3.

◦ 공사 준공	2017. 10.

4		익산 부송4지구 도시개발사업

◇ ◇	신재생자원센터 주변 주거․생활환경 개선 및 지역 균형발전 주변지역 난개발 방지 및 주거․생활환경 개선

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 부송동 일원 (신재생자원센터 주변)

◦ 사업내용 : 주거용지, 상업용지, 학교용지 등 (331천㎡)

◦ 사업기간 : 2011. 2 ~ 2020. 6.

◦ 총사업비 : 387억원 (조성비 208억, 보상비 90억, 기타 89억)

□ 추 진 계 획

◦ 전략환경영향평가 본안 협의 완료	2017. 2.

◦ 전북도 도시계획위원회 개최 및 심의	2017. 3.

◦ 도시개발구역지정 및 개발계획수립 고시	2017. 4.

◦ 도시개발사업 실시계획인가 신청	2017. 12.

◦ 도시개발사업 실시계획인가 고시	2018. 5.

◦ 환지계획 인가	2018. 10.

◦ 공사 착공	2018. 12.

◦ 공사 준공	2020. 6.

5		익산일반산업단지 지원시설 용지분양

◇ ◇	지원시설 용지에 대한 다양한 홍보 방법을 모색하여 분양 활성화 전략적 홍보를 통한 투자자들의 관심유발 촉진

□ 지원시설용지 현황

(단위 : ㎡, 백만원)

구 분	분 양 계 획		분 양		미 분 양		분양률 (%)
	면적(필지)	금액	면적(필지)	금액	면적(필지)	금액
계	118,533(120)	37,702	42,784 (88)	11,898	75,749 (33)	25.804	36.1
단독주택	27,499 (77)	3,569	27,499 (77)	3,569	0	0	100.0
공동주택	26,969 (3)	6,722	0	0	26,969 (3)	6,722	0.0
지원용지	54,598 (37)	25,715	14,017 (10)	7,941	40,581(27)	17,774	25.7
기타용지	9,467 (3)	1,696	1,268 (1)	388	8,199 (3)	1,308	13.4

□ 추 진 계 획

◦ 지원시설용지 분양홍보	2017. 1. ~ 12.

▸ 익산사랑방 소식지, 내고장소식지 게재, KCN자막홍보

▸ 분양 안내문 제작 (3,000매)

▸ 중개업 협회 등 분양 분위기 확산 안내문 배포

▸ 수도권 및 영남권 등 기업형 대표 부동산 방문 홍보 실시

◦ 투자 적정규모로 분양면적 및 공동주택 용적율 변경	2017. 2.

▸분양면적(400평⇒200평) 조정 : 18필지

▸공동주택 용적율 상향(200%⇒250%) 및 최고층수 규제완화(4층⇒10층)